来源：凤凰网

时间：2017年09月21日

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      最近资本市场什么最疯狂?

　　新能源车?恭喜你，答错了!

　　它们只能算得上火热， 真正配得上“疯狂”二字的是房地产股!

　　9月15日，万科A股价盘中放量大涨9.65%，触及30.22元的历史最高价;9.18日，中国恒大收盘涨近4%，再创历史新高，市值突破3700亿港元，并带领恒生指数创下28个月来收盘新高。今年以来，恒大股价已累计上涨逾480%。许家印也以393亿美元的身家成中国新首富。碧桂园、融创中国等内房股也屡创历史新高。

　　期待中国房地产泡沫破灭、崩盘?你想多了!国家不会让房价大跌，这是中国经济的顶梁柱;市场已经证明房地产的趋势，“刚需”这个词语足以支撑一切。

　　疯狂的房地产背后，有一个默默支持他的“贴身管家”。它每天准时守候在那里，接送你上下班，它每天重复单调的程序，即使你把它踩在脚下，它也会默默把你送上人生的最高层。

　　它也许是最被低估的行业。

　　没错，说的就是你——电梯。

　　1、电梯行业迎来“黄金时代”

　　在2017年3月举行的中欧城市可持续发展论坛上，国家发改委副秘书长范恒山表示，“中国自改革开放以来，经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化进程。2016年，中国城镇化率达到57.35%，每年还有近2000万人从农村进入城市，这比欧洲一个中等国家总人口还要多。到2020年，中国城镇化率预计将超过60%。”

　　随着城镇化速度加快以及土地稀缺程度日益增大，高层建筑越来越多，保守估计，到2020年，我国电梯产量将达120万台。

　　如果按中国的人口总数来衡量，还远远不够。截止到2015 年，我国电梯人均保有量约为32.2 台/万人，仅仅为日本的1/6，德国的1/4，与城镇化率较高的发达国家相比，仍有很大差距。

　　我国人均电梯保有量如果能达到或接近发达国家水平，市场空间简直难以想象。

　　不仅如此，保障性住房建设和城市轨道交通建设，也使电梯行业有了爆发式增长前景。

　　“十三五”规划纲要提出，构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，优化住房供需结构，稳步提高居民住房水平，更好保障住有所居。提高住房保障水平，将居住证持有人纳入城镇住房保障范围，统筹规划保障性住房、棚户区改造和配套设施建设。由于保障房对电梯的需求主要为中低速电梯，民族品牌电梯凭借较高性价比在该领域有明显优势。

　　2016 年7 月，国家发改委、交通运输部和中国铁路总公司联合发布《中长期铁路网规划》，截至2015 年底，全国铁路营业里程达到12.1 万公里，其中高速铁路1.9 万公里。根据规划，我国铁路网规模2020 年将达到15 万公里，其中高速铁路3 万公里，覆盖80%以上的大城市;我国铁路网规模2025 年将达到17.5 万公里左右，其中高速铁路3.8 万公里左右;2030 年我国基本实现内外互联互通、区际多路畅通、省会高铁连通、地市快速通达、县域基本覆盖。铁路网建设带动了铁路枢纽客站的建设，带来了新的电梯需求，以北京南站为例，该站点共安装电梯103 部，其中扶梯67 部。此外，铁路交通的建设推动了沿线城市的经济发展，促进了城市基础设施建设，创造了大量的电梯需求。

　　根据中国城市轨道交通协会统计数据显示，截至2015 年底，我国共有26座城市开通运营轨道交通线路，运营里程达3618 公里，车站2,236 个。

　　2016—2020年预计平均年新增轨道交通站点将达415 座。按照每个站点配置8台扶梯、2台电梯估算，该期间城市轨道交通站点建设对电扶梯产品的需求量将超过20,000 台。

　　2016 年9 月，发改委最近批复了43 个城市约8,600 公里的城市轨道交通建设规划，目前在建的里程超过3000 公里。据估计，“十三五”期间城市轨道交通投资额有望超过2 万亿元。

　　“十三五”规划纲要提出，要加强通用机场及民用运输机场建设。目前，全国只有80 多个通用机场、329 个临时起降点;而美国通用机场总数约2 万个，通用航空产业规模占到美国GDP 规模的1%，中美差距较大。中国民航局《通用机场布局规划》提出到2030 年，全国新建通用机场1600 多个。此外，国家发改委及中国民航局联合发布2017版《全国民用运输机场布局规划》指出，十三五期间，我国新建成民用运输机场数量将达53个左右，至2025年，形成3大世界级机场群、10个国际航空枢纽、29个区域航空枢纽。我国机场建设项目的陆续开工催生了较大的新梯需求。

　　2、康力电梯，力扛民族品牌

　　中国电梯市场这块巨大蛋糕理所当然成为众多企业抢夺的焦点。很长时间以来，外资品牌占领着绝对主导地位，分食着60%--65%的市场份额。

　　这种现状随着一个叫“康力电梯”的中国电梯公司的崛起而成为过去式。

　　格林传媒《ELEVATOR》杂志最新发布了“2017全球电梯制造商TOP10”中，入榜企业中首次出现中国自主品牌的身影——康力电梯。这也是唯一入选的中国电梯企业。该榜单按电梯相关业务的销售收入，以及企业成长性、国际化指数、品牌力、技术领导力、盈利能力等重要指标综合评定。

　　1997年11月，一个注册仅128万元、不足30人的电梯部件小厂诞生了。就是这个当初的小厂康力电梯，成为了行业第一家上市公司，第一家全国认定企业技术中心，连续11年国内市场国产品牌销量第一，成为中国国产电梯品牌NO.1的领军企业，被业内称为“中国电梯的AG真人电器”。

　　如今，他已能与外资品牌同台竞争、并驾齐驱。

　　3、中国制造，康力“智”造

　　制造业是国民经济的主体，是立国之本、兴国之器、强国之基。但我们的制造业总是处于一种大而不强的境况。随着2015年《中国制造2025》战略文件的部署和实施，这种局面将会彻底扭转。

　　2017年8月27日，天津全运会一位神秘的火炬手成为了万众瞩目的焦点，他不是竞技大咖，也非体育明星，而是来自康力优蓝的智能机器人，他点燃火炬的那一刻，让全世界见识到了中国智能机器人的最高水平。

　　不仅如此，康力优蓝还与AG真人讯飞、英伟达、神思电子、中国移动5G联合创新中心等机构战略合作，首批1000多台优友机器人已经率先进入了千家万户。

　　以智能武装制造，让智能改变世界，这也正是康力优蓝的母公司——康力电梯的中国“智”造之道。

　　4、20年，新的起点

　　根据证监会公布的2016年上市公司财务数据显示，康力电梯公司2016年度实现营业收入33.14亿元、归属于上市公司股东的净利润4.24亿元。最新总市估值近100亿元。从2010年深交所上市时营业收入9亿，到今天实现的33亿，业绩实现翻两番，康力电梯在资本市场上实现了跨越式的发展。

　　截止2016年底，康力公司在全国范围内已完成100多个分公司和服务中心建设，全国市场营销网络体系逐趋成熟。

　　在海外市场，康力电梯已在57个国家和地区建立代理销售服务网点，产品远销100多个国家和地区。

　　如今，康力电梯在俄罗斯、韩国、东南亚、中东地区的出口业务连年持续攀升，并多次在欧洲、美洲等国际电梯品牌林立的海外发达市场屡获佳绩，进一步彰显了康力电梯“世界品牌，中国领跑”的发展战略目标。更为令人振奋的是，康力电梯海外战略得到了李克强总理的肯定，“你们要走出去，打开海外市场，海外市场需要你们这样的装备制造型企业”。

　　未来，随着“一带一路”倡议的深入实施，康力电梯必将全力打造全球营销服务体系，加大海外市场开拓力度，加速推进全球化扩张之路，向国际AG真人的世界品牌大踏步迈进。



　　2017年3月9日，公司完成第一批员工持股计划，康力电梯1号累计购买公司股票2972.51万股。这既是对公司员工辛勤工作的一种奖励，也彰显了公司的对未来发展的坚定信心。

　　一个企业的成长，三年决定生死，五年打下基础，十年小有品牌，二十年长成参天大树。康力电梯俨然已成为中国电梯行业的参天大树。2017年11月，康力电梯将迎来自己20岁的生日。

　　中国制造，中国智能制造，20年，康力电梯实现了中国电梯自主品牌的崛起目标，20年，也是一个新的起点，正如董事长王友林所言：康力还远没有成功，我们正走在成长的路上。

　　疯狂的房地产可能会告别高速增长的时代，而电梯行业的高速增长才刚刚开始。

　　2017年9月20日，康力电梯公司股价对应其市盈率只有21倍，作为中国电梯企业第一股，高成长的智能制造企业，康力电梯也许正处于投资的最好时代。